Na predaj obchodný priestor Hradská ulica s podielom na pozemku parkoviska.

Cena:219 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Vrakuňa
Ulica:Hradská
Kategória:Komerčné a prevádzkové priestory
Určenie:obchodné
Miestností:0
Výmera:88 m2
Číslo zákazky:272772
Vlastníctvo:osobné
Úžitková plocha:88 m2
Okná:plastové
Kúpeľňa:sprchovací kút
Oddelené WC:áno
Slnečný:áno
Pekný výhľad:áno
Tiché prostredie:áno
Kúrenie:ústredné
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Príslušenstvo:telefón, internet
Prístupová cesta:asfaltová

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor so vstupom priamo z ulice s podielom na pozemku parkoviska aj pod budovou. Priestor sa nachádza v Bratislave na Hradskej ulici.

Je vhodný ako obchod, showroom, sídlo firmy alebo kancelárie, pobočka inštitúcie, ambulancia lekára, zubára, módny, zdravotnícky, kozmetický alebo kadernícky salón, resp. iné.

Je situovaný na prízemí  (1.NP) polyfunkčnej budovy s výkladmi na frekventovanú cestu s rozlohou 88 m2, kde od druhého NP sa nachádzajú byty. Priestor sa predáva nezariadený.

Priestor je dispozične veľmi dobre riešený, má dva vchody, disponuje 3 miestnosťami, toaleta s umývadlom, kuchynka a sprchový box. V celom priestore je na podlahe keramická dlažba. Na všetkých oknách je zasúvacia mreža, ktorú je možné nechať odtiahnutú (vrátane veľkoplošných okien od hlavnej ulice). V celom priestore je inštalovaná štruktúrovaná kabeláž pre telefóny a siete. Celý priestor je bezbariérový.

K dispozícii sú všetky inžinierske siete, dostupný je optický internet. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove na súkromnom pozemku v podielovom vlastníctve formou parkovacích miest vyhradených pre prevádzky v objekte a je teda bezproblémové.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Vrakunský lesopark a Malý Dunaj s cyklistickými trasami v okolí. Bezproblémové spojenie do mesta prostredníctvom MHD, zástavka MHD 150m od objektu, vlaková stanica 450m. Dobrá dostupnosť na diaľnicu a obchvat Bratislavy.

Cena nehnuteľnosti je 219.000 Eur. V cene je aj podiel na pozemku pod budovou a podiel na pozemku parkoviska.

Cena zahŕňa aj servis realitnej kancelárie, prípravu zmlúv, poplatok pri návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, overenie podpisov na kúpno- predajnej zmluve, pomoc pri prepise energií a správcovskej spoločnosti.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku kontaktujte uvedeného makléra.

Kontakt:

makler
Maklér:Mgr. Iveta Farkašovská
Telefón:0948964777
E-mail:farkasovska-ZVNC-reality.ba
Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.