Obchodné priestory v Apollo BC 2, Prievozská-Ružinov

• 

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na prenájom priestory v Apollo Biznis centre 2, na Prievozskej ulici v Bratislave 2. Jeho strategická poloha je znásobená výbornou dostupnosťou vďaka napojeniu na hlavné mestské dopravné uzly a Prístavný most či most Apollo, ktoré vedú priamo na hlavný Bratislavský obchvat. Vo vzdialenosti 5 min. peši sa nachádzajú zastávky MHD s 12 autobusovými a trolejbusovými linkami, ako aj hlavná autobusová stanica Mlynské Nivy. Popri najvyššom štandarde kancelárskych priestorov Apollo BC II poskytuje aj množstvo služieb. Komplex budov obklopuje zeleň a v samotnom centre je situovaný park s fontánou.

K dispozícii sú obchodné priestory na prízemí:

Blok A

41,66m² – obchodný priestor s výkladom do vnútro-bloku. Disponuje sprchou a toaletou. (Možnosť rozšírenia o vedľajší priestor 29,78m², čím dosiahnete priestor o celkovej výmere 71,44m²). Vhodný na rôzne typy prevádzok, napr.: fyzio-cvičenia, kozmetiku, kanceláriu a pod.

71,89m² – obchodný priestor so vstupom a  výkladom do Turčianskej ulice. Vstup má aj od recepcie. Priestor je aktuálne rozdelený sklenenými priečkami na 5 kancelárií. Možnosť dobudovať toalety a sprchu priamo v priestore. (v prípade záujmu je možné priestor rozšíriť ešte o cca 10m2 sklad). Vhodný na rôzne typy prevádzok ako kancelária, showroom, služby a pod.

183,55m² – obchodný priestor s výkladmi do vnútro-bloku, využívaný bol ako reštaurácia (SCHVALENE NA GASTRO). Je možné ho rozšíriť o 29,78m² priestor, čím vznikne výmera 213,33m².  Vhodné na rôzne typy prevádzok.

BLOK E

52,99m² – obchodný priestor s výkladmi do vnútro-bloku, vhodný aj na kaviareň. Priestor má v zadnej časti zázemie (WC + umývadlo).

BLOK G

1.100m²  - obchodný priestor s výkladmi do vnútro-bloku a do frekventovanej Prievozskej ulice. Možnosť delenia na menšie prevádzky. Aktuálne je využívaný na gastro.

Obchodné priestory sú v stave po predošlých nájomcoch a je možné si ich upraviť podľa vlastných predstáv. Sú vhodné na rôzne typy prevádzok.

K dispozícií sú aj parkovacie miesta v podzemnej garáži (za poplatok 120 €/miesto/mesiac + DPH). 

Nájomné je od 12,50-17,00€/m²/mesiac (v závislosti od umiestnenia, vizibility, dĺžky nájmu a pod...) + spoločné prevádzkové náklady 6,50 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda) + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Platby kvartálne vopred. 

Doba nájmu je minimálne 3 roky.

Záujemca neplatí províziu.

Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Kontakt:

Maklér:Bc. Silvia Kodaiová Telefón:0948399230 E-mail:kodaiova-ZVNC-reality.ba

Meno: Telefón: E-mail: Správa: Mám záujem o ďalšie informácie. Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.